聚色 多项房地产金融新计策落地，对济南楼市有何影响？众人解读
蝴蝶谷中文网 海报新闻记者 黄晓荣 秦文 济南报谈 改换存量房贷利率、下调二套房最低首付比例、蔓延“金融16条”等计策期限、优化保险性住房再贷款计策……9月29日晚间，多项房地产金融新计策落地。 这些房地产新政对济南楼市有何影响？ “当今 济南市集参加到改善性需求为主，无论新址、二手房，改善需求的购房者能占到百分之八九十”。9月29日晚，济南市房地产业协会施行副会长李刚暗示。 李刚先容，从2021年9月份运转，济南二手房价钱出现下降趋势，尤其是本年上半年，一些老城区的二手房源价钱有些偏低，“咱
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海报新闻记者 黄晓荣 秦文 济南报谈
改换存量房贷利率、下调二套房最低首付比例、蔓延“金融16条”等计策期限、优化保险性住房再贷款计策……9月29日晚间，多项房地产金融新计策落地。
这些房地产新政对济南楼市有何影响？
“当今 济南市集参加到改善性需求为主，无论新址、二手房，改善需求的购房者能占到百分之八九十”。9月29日晚，济南市房地产业协会施行副会长李刚暗示。
李刚先容，从2021年9月份运转，济南二手房价钱出现下降趋势，尤其是本年上半年，一些老城区的二手房源价钱有些偏低，“咱们近期发现，许多二手房的业主正在出售转出租，他们运转不认同市集价钱。实质上，有些二手房价钱基本上依然跌出了真不二价钱，处于低位了。”因此，李刚以为，多个房市利好计策下，济南二手房市集有望“止跌回稳”。举座来看二手房成交量跨越新址，占比达到55%。“下调存量房贷利率，成心于进一步裁汰借款东谈主房贷利息支拨，减少提前还贷行径，还能压缩非法置换存量房贷的空间，爱戴房地产市集沉着健康发展。”
同期，在中央政事局会议初度建议“要促进房地产市集止跌回稳”后，市集上对于保价、加价的声息持续。9月28日，河南一家房企晓谕加价2%，而在此前，四川也有多家房企晓谕加价聚色，央企保利则推出“保价辩论”。业内东谈主士以为，保价、加价王人是企业的营销技术，有助于促进商品房去化，雄厚房价预期，传递行业发展信心。
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